Passo 01
Documente o imóvel
Adicione cômodos, fotografe cada item e marque o estado de conservação. Use a IA para gerar observações a partir das fotos. Tudo direto do celular.
Laudo de vistoria completo em menos de 10 minutos
Vistoria de imóvel para imobiliárias quenão vira briga na devolução
Plataforma de vistoria de imóvel para imobiliárias e corretores. Documente entrada e saída com fotos, envie para contra-vistoria digital e gere o laudo de vistoria PDF com validade jurídica - tudo pelo celular.
Sem cartão de crédito para começar
- Configuração em 2 minutos
- Laudo com validade jurídica
- Créditos nunca expiram
Crie sua conta e explore a plataforma. Pague apenas quando enviar para o cliente.
Por que imobiliárias precisam de vistoria de imóvel profissional
73% das devoluções de imóvel alugado terminam em discussão entre inquilino e imobiliária. Sem um laudo de vistoria detalhado, conflitos são inevitáveis.
"A parede já estava assim quando entrei"
"Isso é desgaste natural, não dano"
"Você nunca me mostrou isso na vistoria"
"Não concordo com a sua avaliação"
Sem um laudo de vistoria de imóvel detalhado e contra-vistoria documentada, sua imobiliária perde horas discutindo com inquilinos - ou perde dinheiro reparando danos não comprovados.
Como funciona a vistoria para imobiliária
3 passos simples para criar um laudo de vistoria de imóvel profissional com contra-vistoria digital
- Passo 02
Envie para contra-vistoria
O inquilino recebe o link por WhatsApp ou e-mail. Você define o prazo que quiser (mínimo 3 dias) para ele revisar cada item e contestar ou aceitar. Se não responder no prazo, a vistoria é automaticamente aceita.
- Passo 03
Gere o laudo PDF
Resolva contestações, colete a assinatura digital do inquilino e gere o laudo em PDF com QR Code de autenticidade. Pronto para arquivar!
Você só paga quando decidir enviar a vistoria para o cliente. Explore a plataforma e monte sua vistoria sem compromisso.
Veja o sistema em ação
Conheça cada etapa do processo de vistoria com nossa plataforma
Recursos completos para vistoria de imóvel profissional
Funcionalidades desenvolvidas para imobiliárias e corretores que precisam de laudos de vistoria confiáveis
Vistoria pelo celular
Faça vistorias direto no navegador, sem instalar aplicativo
Saiba mais →IA para observações
Gere observações a partir das fotos com um clique usando inteligência artificial
Saiba mais →Prazo configurável
Defina o prazo que quiser para resposta (mínimo 3 dias). Sem resposta? Vistoria aceita automaticamente.
Saiba mais →Assinatura digital
Inquilino aceita a vistoria com assinatura digital documentada
Saiba mais →Comparação entrada/saída
Vincule vistoria de saída à de entrada e veja automaticamente o que mudou no imóvel
Saiba mais →Preços de laudo de vistoria para imobiliárias
Sem mensalidade. Pague apenas pelo laudo de vistoria que usar. Créditos nunca expiram.
Explore a plataforma antes de comprar. Pague apenas pelo laudo que enviar.
1 Laudo de Vistoria
Perfeito para quem aluga por conta própria
R$ 29,90
- 1 laudo de vistoria PDF
- Contra-vistoria digital
- QR Code de autenticidade
MAIS POPULAR
5 Laudos de Vistoria
R$ 19,40 por vistoria
R$ 97
- 5 laudos de vistoria PDF
- Contra-vistoria digital
- QR Code de autenticidade
- Suporte prioritário
20 Laudos de Vistoria
R$ 12,35 por vistoria
R$ 247
- 20 laudos de vistoria PDF
- Contra-vistoria digital
- QR Code de autenticidade
- Suporte prioritário
Perguntas frequentes sobre vistoria de imóvel
Tire suas dúvidas sobre laudo de vistoria, contra-vistoria e como funciona a plataforma para imobiliárias.
Preciso instalar algum aplicativo para fazer vistoria de imóvel?
Não. A plataforma InstaVistoria funciona direto no navegador do celular. É um PWA (Progressive Web App) — você pode adicionar à tela inicial se quiser, mas não é obrigatório.
O inquilino precisa ter conta para fazer a contra-vistoria?
Não. O inquilino recebe um link único por e-mail ou WhatsApp e consegue revisar a vistoria e contestar itens sem precisar criar cadastro na plataforma.
O que acontece se o inquilino não responder a contra-vistoria?
Após o prazo definido por você (mínimo 3 dias), a vistoria é automaticamente considerada aceita. Isso fica documentado no laudo final.
O laudo de vistoria tem validade jurídica?
Sim. O laudo de vistoria InstaVistoria inclui QR Code de autenticidade, timestamps de todas as ações, histórico completo de alterações e aceite documentado do inquilino.
Os créditos de vistoria expiram?
Não. Seus créditos de laudo de vistoria nunca expiram. Use quando precisar, sem pressa.
Posso usar InstaVistoria para vistoria de entrada e saída?
Sim. A plataforma é ideal para vistoria de entrada (check-in) e vistoria de saída (check-out) de imóveis alugados. Você pode comparar as duas vistorias para identificar diferenças.
Como funciona a comparação entre vistoria de entrada e saída?
Ao criar uma vistoria de saída, você pode vinculá-la à vistoria de entrada do mesmo imóvel. O sistema compara automaticamente o estado de cada item e destaca o que piorou, melhorou ou ficou igual. Para itens com divergência, você pode registrar como resolver (ex: "pintar parede", "trocar fechadura") antes de enviar para o inquilino.
Comece a fazer vistorias de imóveis hoje
Use InstaVistoria para documentar imóveis, enviar para contra-vistoria digital e gerar laudos de vistoria profissionais. Sem mensalidade — compre créditos conforme sua demanda.
Cadastro rápido - apenas email e nome. Pague só quando enviar para o cliente.